Ацэнка кватэры ў новабудоўлі для іпатэкі

Каб атрымаць іпатэку на кватэру ў новабудоўлі, трэба назапасіць грошы на першапачатковы ўзнос. Таксама ўявіце, колькі гэта будзе каштаваць вам. Гэта менавіта тое, што банкі робяць, ацэньваючы набыцці нерухомасці. ацэнка кватэры ў новабудоўлі для іпатэкі — гэта дакумент, які выдаецца незалежнай ацэначнай камісіяй для вызначэння фактычнай кошту набыванага дома. Гэта не проста чарговая паслуга, навязаная супрацоўнікамі банка. Працэс падрыхтоўкі справаздач аб выдатках рэгулюецца Федэральным законам «Аб ацэначнай дзейнасці ў Расійскай Федэрацыі» № 135-ФЗ.
Асноўны прынцып іпатэкі заключаецца ў тым, што вы атрымліваеце грошы на набыццё нерухомасці. Гэта значыць нерухомасць належыць крэдытору да таго часу, пакуль вы не патушыце іпатэку.
Банк павінен правесці ацэнку кватэры ў новабудоўлі для іпатэкі, каб вызначыць суму і працэнт крэдыту. Як правіла, кошт кватэры павінна быць дастатковай для пагашэння доўгу кліента, калі кліент стаў неплацельшчыкам.
Ацэнка маёмасці зяўляецца адным з ключавых патрабаванняў для атрымання іпатэчнага крэдыту. Ні адзін банк не выдасць іпатэку без дакумента, які пацвярджае рэальны кошт жылля. Звычайна валюта выдаецца пад заклад набыванай нерухомасці, таму ацэнка нерухомасці гуляе важную ролю, калі банк прымае рашэнне аб заключэнні дагавора з новым кліентам. Сума і працэнтная стаўка крэдыту будуць залежаць ад ацэначнага кошту маёмасці. Пры афармленні іпатэчнага крэдыту таксама патрабуецца ацэнка нерухомасці.